1977〜1987年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+13.3%
国分寺市
63.9万円/㎡
前年比+16.5%
国立ローヤルパレス
東京都国分寺市日吉町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,638万円
56.1万円/㎡
2,149
3,142
4,135
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜4,135万円
48.4万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
国立ローヤルパレス
3,680万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,680万円 | 56.7万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 58.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,580万円 | 55.2万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 3,880万円 | 59.8万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,880万円 | 44.4万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/11 | インペリアル国立ガーデンハウス東館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅13分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅2分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/29 | 多喜窪ハイツ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイネス国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅3分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | ニュー国分寺ハイツ 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 3,150万円 | 49.3万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、国分寺市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は国分寺市の平均と比較して11.3%割安です。
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